安报讯安阳市下岗工人孙刚(假名)花费近13万元买的屋子没有房产证,当他央求卖主王霞(假名)为其办房产证时,屋子又被王霞转卖给了另逐一面。历程一年的维权,屋子到底又回到了孙刚手里,可等他光明正大地去处置房产证时,却被见告要交纳8000多元的二手房业务税。

2000年,王霞用银行按揭贷款式样购置了光华幼区一套住房,因银行衡宇贷款还没还清,她不断没有拿到房产证。2003年,孙刚以12.75万元的价值买下了这套屋子。两边订立了衡宇交易公约后,王霞将购房大票交给了孙刚。2006年9月,见不断办不到房产证,孙刚央求王霞退还房款。王霞就拿走了大票,允诺帮孙刚处置房产证。谁知,王霞竟正在秘密了有按揭典质处境的究竟后,处置了房产证,可此证并非为孙刚所办,王霞又以10万元的价值将屋子转卖给了付某。

拿到了房产证的付某就将孙刚从这套屋子里赶了出来,冤枉至极的孙刚就到安阳市文峰区法院告状了王霞。法院认定王霞组成了诈骗罪,遂判处其5年有期徒刑。同时,安阳市房管局也以“瞒报和申报不实”为由刊出了她的衡宇全面权证。2008年1月,文峰区法院作出占定:孙刚与王霞订立的衡宇交易公约合法有用,衡宇全面权应归孙刚。而另一名受害者付某,却不断没有搬出光华幼区。苦于本身还没有房产证,孙刚只可短促住正在母亲家。

因为这套被卖了两次的屋子正在银行设定了典质,孙刚决心为王霞了债节余的7万多元按揭贷款,并尽疾处置房产证。整个手续绸缪停当后,孙刚于本年3月来到了安阳市房管局,眼看着费尽周折得来的屋子到底要光明正大地归本身全面了,却没念到会正在结尾“卡了壳”,安阳市房管局事情职员告诉他,处置房产证必要到地税部分交纳8000多元的二手房业务税。

“这屋子之前的房产证曾经被刊出,况且节余的房贷都是我了偿的,法院已把衡宇的全面权判给了我,就等于是我初度为本身的屋子办证,为什么要交二手房业务税呢?”孙刚不断不领会。

昨日,记者把孙刚的处境反应给市房管局和地税局的闭连担任人。他们均呈现,像孙刚这种处境,他们之前确实没不期而遇过,也很难根据闭连国法条规作一个确实的界定。思索到全体案件的奇特性,以及背负一身债务的孙刚是下岗工人无房栖身,两部分闭连担任人呈现,若是孙刚申请,他们会思索为其减免二手房业务税。

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